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            咨詢熱線:18195120720

            項目總經理/副總經理

            更新時間:2019-02-25 17:25
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            人投遞簡歷
            薪資:面議

            職位信息

            職位性質:全職
            年齡要求:28-45歲
            招聘人數:0人
            職位類別:房地產管理
            性別要求:不限
            工作地區:
            學歷要求:大學本科 (及以上學歷)
            工作經驗:十年或以上 

            職位描述

            崗位職責:
            1.項目計劃管理
            1.1 協助項目總經理編制項目宏觀計劃,組織編制項目開發主項計劃和項目開發專項計劃,并審核施工單位提交的施工進度計劃及材料設備計劃(包括總體、年度、月度),并根據上述計劃對施工進度進行控制。
            1.2 協助營銷部門進行銷售推廣。協助項目總經理協調相關專業端口推進營銷、銷售及客服等工作,促進銷售及利潤目標的實現。
            1.3組織編制項目(工程、開發、市政配套)資金計劃。
            2.項目前期管理
            2.1 組織編制《工程管理規劃方案》,協調項目部各專業的工作安排與督導。
            2.2 協調項目總經理跟蹤/跟進新地塊,配合區域或者總部投資部獲取土地。
            2.3 參與項目前期可研、產品定位,參與設計成果評審,組織施工圖紙的內部審查和交底,參與政府各項談判等,并根據施工的可行性提出建議。
            2.4 組織工程監理規劃、施工組織設計及施工方案的評審;參與對施工單位、材料設備供應商進行過程評價和履約評價。
            2.5根據需要推薦當地工程備選單位,參與現場考察,參與工程總包、工程分包、零星工程的招標,并參與相關的合同交底。
            3.項目過程管理
            3.1 根據項目部內部分工,組織協調項目施工過程中工程質量、工程進度、成本管理、材料設備、現場施工管理。
            3.2 負責執行集團工程技術標準,接受集團工程檢查。通過現場檢查、例會等對工程施工質量、安全文明進行現場控制、工程施工過程質量通病的防治及質量事故處理,并總結上報。
            3.3 工程進度款及工程簽證審核。
            3.4 組織協調開發報建工作的推進。
            3.5 組織編制項目管理月報,報區域公司及集團總部備案,協助項目總組織召開項目周例會和月度會議。
            3.6協助總經理對工程(監理)部的工作進行監控;階段性對工程(監理)部進行評定。
            4.驗收/交付管理
            4.1負責項目施工過程中的各項驗收,包括地基、基礎工程驗收、主體工程驗收、分項分部工程驗收、隱蔽工程驗收、專項工程驗收、樣板房及賣場驗收。
            4.2協助項目總經理做好交付前協調工作。
            5.公共關系管理
            5.1 根據項目總經理安排,協調處理項目與地方政府部門關系、項目開發報建、行政管理等相關事宜。
            5.2 協助項目總經理,與區域上級主管部門建立良好的合作關系,并保持和維護已經建立的溝通渠道。
            5.3 協助項目總經理與總部各職能部門、區域各一線部門保持良好合作關系。
            了解國家、當地政策法規,為公司決策提供參考。



            任職資格:
            1、工民建、土木工程、工程管理等相關專業本科及以上學歷,45歲以下;
            2、8年以上地產項目管理經驗,2年以上大型地產集團同等職位工作經歷;
            3、專業能力過硬,熟悉項目計劃、進度控制、成本控制和質量控制,懂營銷、成本及財務;
            4、綜合素質佳,領導力佳,具有較強的統籌計劃能力、組織協調能力、施工管理能力;
            5、具有很強的學習力和適應力,認同碧桂園企業文化,不做違法的事。

            聯系方式

            提示:在應聘過程中用人單位以任何名義向應聘者收取費用都屬于違法行為!

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